Todos os novos edifícios devem ser equipados com uma tomada elétrica para carros. Caso contrário, o Município não os emitirá com a habilitação. A lei diz isso, mas nem todos os municípios ainda se adaptaram à norma. Já a obrigatoriedade de instalação da tomada para carros elétricos expira em pouco menos de dois meses, no final de 2021.
São poucas as cidades que se adaptaram às disposições do Decreto Legislativo 257/2021, que por sua vez alterou o artigo 4º da Lei Consolidada da Construção, Decreto Presidencial 380/2001. Os atrasos que se acumulam desde 1 de junho de 2021 foi a primeira data de vigência até à qual os Municípios deveriam ter incluído nos seus regulamentos a regra que obriga a inserção de tomadas para carros elétricos em novos edifícios. Esta obrigação foi adiada para 31 de dezembro de 2021.
O Plano Nacional de Infraestruturas para recarga de veículos elétricos foi publicado no ano passado no Diário da República. A Lei de 7 de agosto de 2012, n. 134 regulamentou uma série de iniciativas para incentivar o desenvolvimento da mobilidade com veículos com emissões globais baixas.
O decreto 257/2021 implementa a diretiva europeia 2021/94 / UE que estabelece alguns requisitos mínimos para a construção de infraestruturas para combustíveis alternativos, incluindo pontos de recarga para veículos elétricos.
Aqui estão os edifícios que terão de cumprir a obrigação assim que os municípios atualizarem os seus regulamentos de construção.
- novos edifícios não residenciais com uma extensão superior a 500 metros quadrados;
- edifícios residenciais recém-construídos com pelo menos 10 unidades residenciais. Neste caso, o número de parques e garagens equipados com coluna não deve ser inferior a 20% do total.
- os edifícios já existentes sobre os quais foi executada a reestruturação da construção de primeiro nível que envolve pelo menos 50% da superfície bruta e da central térmica.
O carregamento será feito com cartões magnéticos individuais. Nos condomínios, as despesas serão divididas com base no consumo real.
Quem se adaptou?
No momento, poucas cidades se alinharam e regulamentaram a obrigação. Quanto às capitais regionais, apenas Milão, Torino, Bolonha e Campobasso o fazem apesar do prazo iminente.
O que acontecerá depois de 31 de janeiro?
Caso os Municípios não se adaptem, de acordo com o disposto na Lei Consolidada da Construção, as Regiões devem intervir revogando as licenças de construção emitidas para os edifícios não construídos de acordo com as regras.
Francesca Mancuso
